Экспертиза технического состояния зданий

Специалисты нашей компании качественно и профессионально выполняют комплексные и локальные обследования строительных объектов различного назначения.

Комплексное инженерное обследование здания - это совокупность действий, в результате которых определяется и оценивается его текущее техническое состояние, акустические и теплотехнические свойства строительных конструкций и инженерных систем в его составе.

Говоря об инженерных обследованиях, принято выделять два их последовательных этапа: визуальное и инструментальное обследование, проведение которых позволяет определить виды и объемы работ, которые необходимо выполнить для дальнейшей реконструкции или капитального ремонта здания.

Мониторингом зданий и сооружений называются мероприятия позволяющие контролировать текущее инженерно-техническое состояние строительных объектов.

Благодаря этому, проведение периодического мониторинга позволяет своевременно выявлять дефекты и деформации зданий и конструкций. Появление негативных тенденций, выявленных на стадии мониторинга, обуславливает необходимость проведения инженерно-технических обследований, для установления причин возникновения неблагоприятных изменений как в здании в целом, так и в его отдельных элементах.

Цели и задачи проведения мониторинга, определяются на этапе составления его программы, которая формируется, исходя из целей и предпочтений заказчика.

Под инструментальным обследованием традиционно понимают измерительные работы, выполняемые с целью определения допустимого уровня нагрузок на отдельные строительные объекты или конструкции.

В рамках обследований такого рода часто определяют прочностные характеристики строительных материалов в лабораторных условиях, проводят экспертизу качества сварных соединений с помощью дефектоскопов и иные действия. Перечень работ, выполняемых в процессе инструментального обследования, определяется техническим заданием и составляется индивидуально.

Для предварительной оценки технического состояния объекта обследования в строительной практике применяют визуальный осмотр, проведение которого позволяет оперативно выявлять явные деформации и повреждения отдельных строительных конструкций или здания в целом. Цели визуального осмотра и сроки его проведения, оговариваются с заказчиком индивидуально.