Процесс экспертизы зданий и сооружений подразделяется на несколько ключевых этапов:
1 этап. Сбор и анализ имеющихся данных об объектах экспертизы.
- Выполнение подготовительных работ, детальное изучение имеющейся проектной документации в отношении объекта экспертизы. Выезд на объект, его тщательный визуальный осмотр, подготовка единого плана предстоящего обследования.
Визуальная оценка объекта экспертизы и его отдельных конструкций. На этом этапе происходит выявление специфических особенностей, обследуемых строительных конструкций, проводится выявление визуальных дефектов.
- Выполнение обмерных работ. На этом этапе производят сбор точных данных, необходимых для дальнейшего исследования. В результате обмерных работ устанавливаются точные размеры, элементов здания и отдельных строительных конструкций.
Обмерные работы, с помощью точного измерительного оборудования позволяют определить серьезность имеющихся отклонений или установить их отсутствие. На этапе инструментального обследования устанавливают степень воздействия обнаруженных дефектов и повреждений здания на его техническое состояние.
2 этап. Обработка, анализ и систематизация полученных инструментальных данных.
Выполнение расчетов несущей способности конструкций и других расчетов, предусмотренных техническим заданием.
Данные полученные в результате расчетов помогают сделать выводы о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации исследуемого объекта и об уровне соответствия его технических параметров, требованиям нормативных документов.
После тщательно анализа данных, полученных при выполнении инженерных расчетов, формируется перечень инженерных решений, то есть конкретных действий для обеспечения достаточного уровня прочности, отдельных конструкций и узлов здания, принимающих на себя основную расчетную нагрузку.
Экспертиза завершается формированием компетентных выводов о техническом состоянии исследуемого объекта и сопровождается выдачей экспертного заключения.